エグゼタワー道修町(売買 区分マンション) | 大阪市中央区道修町 | ライフサービス心斎橋店

エグゼタワー道修町 | 大阪市中央区道修町の不動産物件

南西角部屋/オーナーチェンジ物件/専有面積約104㎡/H28年2月室内リフォーム済/2面バルコニー/ペット飼育可(規定有)/便利な4WAYアクセス

【区分マンション】 リフォーム済み収益ペット角部屋
価格 5,980万円 (税無)
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分
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所在地 想定利回り
想定収入
専有面積
バルコニー面積
間取り
所在階
築年月
大阪府大阪市中央区道修町3丁目 5.32%
318万円
104.02m2
25.63m2
3LDK
3階
2007/03

物件基本情報

▲大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩2分/大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩6分/大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分
▲南西角部屋/オーナーチェンジ物件/専有面積約104㎡/H28年2月室内リフォーム済
物件種目 区分マンション
物件名称 エグゼタワー道修町
所在地 大阪府大阪市中央区道修町3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩6分
京阪本線 北浜駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
物件現況 全部賃貸中
オーナーチェンジ オーナーチェンジ物件
管理費 11,600円
修繕積立金 15,000円
所在階/階数 3階 / 23階建
総戸数 66戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場 空無
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • CATV
  • BSアンテナ
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • ペット可
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • IHクッキングヒーター
  • 給湯器
  • 洗濯機置場
  • CS受信可
  • バルコニー
  • 設計住宅性能評価付
  • 浄水器
  • 2面バルコニー
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
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Tel06-6213-4730
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画像・写真

  • 広いリビングルーム約24.2帖ございます
    広いリビングルーム約24.2帖ございます
  • LDKが見渡せるカウンターキッチンです
    LDKが見渡せるカウンターキッチンです
  • キッチン
    キッチン
  • 洋室約7.2帖
    洋室約7.2帖
  • 洋室約8.3帖
    洋室約8.3帖
  • 浴室には雨の日も便利な浴室換気暖房乾燥機付/追い焚き機能
    浴室には雨の日も便利な浴室換気暖房乾燥機付/追い焚き機能
  • 室内洗濯機置場
    室内洗濯機置場
  • タンクレストイレ/手洗い場もあり、便利ですね
    タンクレストイレ/手洗い場もあり、便利ですね
  • 玄関側から見た廊下です
    玄関側から見た廊下です
  • バルコニー
    バルコニー
  • バルコニーからの眺望です
    バルコニーからの眺望です
  • エントランス/ペット飼育可(規定有)
    エントランス/ペット飼育可(規定有)
  • 事務所使用可/便利な4WAYアクセス
    事務所使用可/便利な4WAYアクセス
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 敷地内駐輪場
    敷地内駐輪場
  • 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅
    大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅
  • 京阪本線「淀屋橋」駅
    京阪本線「淀屋橋」駅
  • 大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅
    大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅
  • 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅
    大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅
  • コーヨー淀屋橋店(高麗橋4丁目)
    コーヨー淀屋橋店(高麗橋4丁目)
  • 大阪伏見町郵便局(伏見町2丁目)
    大阪伏見町郵便局(伏見町2丁目)
  • 三菱UFJ信託銀行大阪支店(伏見町3丁目)
    三菱UFJ信託銀行大阪支店(伏見町3丁目)
  • 大阪市役所(中之島1丁目)
    大阪市役所(中之島1丁目)
  • 西船場幼稚園(江戸堀1丁目)
    西船場幼稚園(江戸堀1丁目)
  • 開平小学校(今橋1丁目)
    開平小学校(今橋1丁目)
  • 東中学校(大手前4丁目)
    東中学校(大手前4丁目)

コメント

■南西角部屋
 専有面積約104㎡のお部屋です。
 広いリビングルームは約24.2帖ございます。
■オーナーチェンジ物件
 平成29年6月より賃料265,000円/月(共益費込)にて、賃貸借契約中(法人契約)
■H28年2月室内リフォーム済
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・全室クロス張替・バルコニー側の出窓以外二重サッシ変更済
■2面バルコニー
■ペット飼育可(規定有)
 大切なペットと一緒に暮らせますね
■便利な4WAYアクセス
 大阪メトロ御堂筋線、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩2分
 大阪メトロ堺筋線、京阪本線「北浜」駅徒歩6分
 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9

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その他情報



○●○●住宅ローンのお取り扱い○●○●
株式会社ライフサービスでは、

三井住友銀行/みずほ銀行/りそな銀行/
紀陽銀行/関西アーバン銀行/南都銀行/等々…
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ご相談、お待ちしております♪TEL:06-6213-4730

 

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物件詳細情報

物件用途 事業・投資用 土地面積 1112.72m2
間取り詳細 LDK24.2畳、洋8.3畳、洋7.2畳、洋7.3畳 土地権利 所有権
部屋の向き 西 地目 宅地
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 ソフトウェア興業設備株式会社 用途地域 商業地域
学校 開平小学校 / 東中学校 国土法届出 -
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ※平成29年6月より賃料265,000円/月(共益費込)にて、賃貸借契約中(法人契約)。 ※敷金返還金265,000円有(持ち回り)。 ※組合協力金500円/月(非居住者)。 ※上記専有面積にMB面積0.85㎡を含む。 ※専用ポーチ面積7.50㎡。 ※ペット飼育可(規約による規定有)。 ※売主は瑕疵担保責任を負いません。
公開日 2019/08/26 広告有効期限 2019/09/26
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ライフサービス心斎橋店 店舗情報
[所在地] 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-9-35 エステムエグゼ心斎橋102号
[営業時間] 10:30~20:30 火・水定休
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